Σε νέα φάση ανάπτυξης περνά το Kresten Palace στην Καλλιθέα της Ρόδου, με ένα εκτεταμένο επενδυτικό σχέδιο που αλλάζει σημαντικά το μέγεθος και τις υποδομές της ξενοδοχειακής μονάδας.
Σύμφωνα με πληροφορίες που δημοσιεύει το ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, η εταιρεία ΤΕΚΡΕΣΤ Α.Ε. σχεδιάζει την προσθήκη 70 νέων δωματίων και 211 κλινών, πέντε νέων πτερύγων, νέων χώρων εστίασης και συνολικά έξι νέων πισινών.
Το έργο βρίσκεται στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, καθώς η νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει τεθεί σε διαβούλευση.
Από 532 στις 743 κλίνες
Σήμερα το τεσσάρων αστέρων Kresten Palace διαθέτει 283 δωμάτια και 532 κλίνες.
Με την ολοκλήρωση της σχεδιαζόμενης επέκτασης, η μονάδα θα φτάσει τα 353 δωμάτια και τις 743 κλίνες, αυξάνοντας τη δυναμικότητά της κατά 211 κλίνες.
Τα 70 νέα δωμάτια θα περιλαμβάνουν 63 τρίκλινα, τέσσερα τετράκλινα και τρία ειδικά διαμορφωμένα δωμάτια για άτομα με αναπηρία.
Σε ποσοστιαία βάση, ο συνολικός αριθμός των δωματίων αυξάνεται περίπου κατά 25%, ενώ η δυναμικότητα σε κλίνες ενισχύεται σχεδόν κατά 40%.
Μεγαλώνει σημαντικά και η έκταση του ξενοδοχείου
Η επένδυση δεν αφορά μόνο την προσθήκη νέων κτιρίων.
Το συνολικό γήπεδο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος πρόκειται να αυξηθεί από 43.410 τετραγωνικά μέτρα σε 65.724,40 τετραγωνικά μέτρα, μέσω της αξιοποίησης πρόσθετων όμορων εκτάσεων.
Πρόκειται επομένως για συνολική διεύρυνση του resort και όχι για μια απλή ανακαίνιση ή εσωτερική αναδιάταξη των σημερινών εγκαταστάσεων.
Πέντε νέες πτέρυγες
Ο σχεδιασμός προβλέπει την κατασκευή πέντε νέων πτερύγων διαμονής.
Οι περισσότερες θα είναι ισόγειες, ενώ μία προβλέπεται να αναπτυχθεί σε δύο επίπεδα. Σε τμήμα του συγκροτήματος σχεδιάζεται επίσης υπόσκαφη κατασκευή με φυτεμένο δώμα, αξιοποιώντας τη μορφολογία και τις φυσικές υψομετρικές διαφορές του εδάφους.
Σύμφωνα με τη μελέτη, στόχος της αρχιτεκτονικής προσέγγισης είναι οι νέοι όγκοι να εντάσσονται όσο το δυνατόν πιο ομαλά στο περιβάλλον και να μην δημιουργείται συνεχές κτιριακό μέτωπο προς τη θάλασσα.
Σε άλλο τμήμα προβλέπεται μικρότερη πτέρυγα πέντε δωματίων με θέα προς τον κήπο και πρόσβαση σε swim up πισίνα.
Περισσότερα από 3.000 τετραγωνικά μέτρα νέων εγκαταστάσεων
Για τη νέα φάση ανάπτυξης προβλέπεται πρόσθετη δόμηση 3.316,46 τετραγωνικών μέτρων και νέα κάλυψη 2.574,51 τετραγωνικών μέτρων.
Οι νέες πτέρυγες, το εστιατόριο, το pool bar και οι βοηθητικοί χώροι αντιστοιχούν σε περίπου 3.194,64 τετραγωνικά μέτρα νέων κτιριακών εγκαταστάσεων.
Η σημερινή πραγματοποιημένη δόμηση του συγκροτήματος ανέρχεται σε 9.248,62 τετραγωνικά μέτρα.
Έξι νέες πισίνες
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην αναβάθμιση των χώρων αναψυχής.
Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία μιας μεγάλης κοινόχρηστης πισίνας επιφάνειας 906 τετραγωνικών μέτρων, η οποία θα αποτελέσει βασικό στοιχείο του νέου τμήματος του ξενοδοχείου.
Προβλέπεται επίσης μία επιπλέον πισίνα 60 τετραγωνικών μέτρων μπροστά από μία από τις νέες πτέρυγες και τέσσερις μικρότερες ιδιωτικές πισίνες, επιφάνειας 15 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία.
Συνολικά, επομένως, στο συγκρότημα θα προστεθούν έξι νέες πισίνες.
Το Kresten Palace διαθέτει ήδη σημαντικές εγκαταστάσεις αυτού του τύπου, μεταξύ των οποίων μεγάλη κεντρική πισίνα, παιδικό splash pool και επιπλέον πισίνες που εξυπηρετούν διαφορετικές πτέρυγες.
Νέο εστιατόριο και νέο pool bar
Η αύξηση των δωματίων και των φιλοξενούμενων συνοδεύεται από αντίστοιχη ενίσχυση των χώρων εστίασης.
Στο νέο τμήμα σχεδιάζονται νέο εστιατόριο και νέο pool bar, μαζί με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους.
Οι εγκαταστάσεις αυτές θα προστεθούν στις υποδομές που λειτουργούν ήδη στο ξενοδοχείο, το οποίο διαθέτει μεταξύ άλλων εστιατόριο, ταβέρνα, υπαίθριο pool bar, παιδική χαρά, γήπεδο τένις, beach volley και mini golf.
25 νέες θέσεις εργασίας
Η επέκταση αναμένεται να έχει άμεση επίδραση και στην απασχόληση.
Σήμερα στο Kresten Palace εργάζονται περίπου 125 άτομα. Μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, ο αριθμός προβλέπεται να αυξηθεί στους 150 εργαζομένους, γεγονός που μεταφράζεται σε περίπου 25 νέες θέσεις εργασίας.
Παράλληλα, εκτιμάται ότι η κατασκευαστική περίοδος και η μετέπειτα λειτουργία της διευρυμένης μονάδας θα δημιουργήσουν πρόσθετη οικονομική δραστηριότητα για προμηθευτές και επιχειρήσεις που συνεργάζονται με τον τουριστικό κλάδο της Ρόδου.
Ορίζοντας δύο ετών για την κατασκευή
Για την υλοποίηση του έργου υπολογίζεται χρονικό διάστημα περίπου 24 μηνών.
Πρόκειται για ένα εκτεταμένο κατασκευαστικό πρόγραμμα που περιλαμβάνει, πέρα από τα νέα κτίρια, την ανάπτυξη όλων των απαραίτητων τεχνικών δικτύων για την εξυπηρέτηση της αυξημένης δυναμικότητας.
Θα δημιουργηθούν νέα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτροδότησης, ενώ προβλέπονται και νέες διαμορφώσεις πρασίνου.
Η υδροδότηση της μονάδας πραγματοποιείται μέσω της ΔΕΥΑ Ρόδου, ενώ σύμφωνα με τη μελέτη δεν υπάρχουν γεωτρήσεις ή πηγάδια εντός του ακινήτου.
Για τις ανάγκες ηλεκτροδότησης υπάρχει ήδη υποσταθμός μέσης τάσης με δύο μετασχηματιστές ισχύος 630 kVA, στον οποίο σχεδιάζεται να συνδεθούν και οι νέες εγκαταστάσεις.
Έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση
Η κατασκευή των νέων κτιρίων προβλέπεται να ακολουθήσει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θερμομόνωση εξωτερικών επιφανειών, θερμοπρόσοψη, σύγχρονα συστήματα κλιματισμού και χρήση πιστοποιημένων υλικών.
Παράλληλα, η αρχιτεκτονική προσέγγιση επιχειρεί να συνδυάσει σύγχρονα χαρακτηριστικά με στοιχεία που παραπέμπουν στην τοπική αρχιτεκτονική, ώστε το νέο τμήμα να ενταχθεί στο τοπίο της Καλλιθέας.
Στην τουριστική ζώνη της ανατολικής Ρόδου
Το Kresten Palace βρίσκεται στα Καβουράκια Καλλιθέας, στο 6ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Ρόδου Καλλιθέας.
Απέχει περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τις Ιαματικές Πηγές Καλλιθέας, περίπου δύο χιλιόμετρα από τα Κοσκινού και περίπου πέντε χιλιόμετρα από την πόλη της Ρόδου.
Πρόκειται για μια από τις πλέον ανεπτυγμένες τουριστικές ζώνες του νησιού, όπου λειτουργεί μεγάλος αριθμός ξενοδοχειακών μονάδων, επιχειρήσεων εστίασης και άλλων δραστηριοτήτων που συνδέονται άμεσα με τον τουρισμό.
Το ξενοδοχείο λειτουργεί εποχικά, με τη μελέτη να αναφέρει περίοδο λειτουργίας από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο και μέση πληρότητα που προσεγγίζει το 80% κατά τη διάρκεια της σεζόν.
Ένα σημαντικά μεγαλύτερο Kresten Palace
Εφόσον ολοκληρωθεί το επενδυτικό σχέδιο όπως αποτυπώνεται στη νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, το Kresten Palace θα περάσει σε μια εντελώς διαφορετική κλίμακα λειτουργίας.
Η συνολική έκταση θα φτάσει περίπου τα 65,7 στρέμματα, τα δωμάτια θα αυξηθούν στα 353 και οι κλίνες στις 743. Παράλληλα θα προστεθούν πέντε νέες πτέρυγες, 70 δωμάτια, έξι πισίνες, νέο εστιατόριο και νέο pool bar, ενώ το προσωπικό θα προσεγγίσει τους 150 εργαζομένους.
Η επένδυση αποτελεί μία από τις σημαντικές νέες ξενοδοχειακές αναπτύξεις που σχεδιάζονται στην ανατολική πλευρά της Ρόδου και σηματοδοτεί μια νέα περίοδο για ένα ήδη καθιερωμένο τουριστικό συγκρότημα του νησιού.
Πηγή: ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
