Η Ρόδος, με τον μοναδικό της συνδυασμό φυσικού κάλλους, τουριστικής ανάπτυξης και σύγχρονων υποδομών, βρίσκεται σταθερά στις πρώτες προτιμήσεις των Ευρωπαίων επενδυτών που αναζητούν εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Μαζί με την Κρήτη, τα Ιόνια Νησιά και την Πελοπόννησο, προσελκύει ξένους αγοραστές που επιθυμούν άνεση, ποιότητα και ευκολία πρόσβασης – είτε για προσωπική χρήση είτε για επένδυση.
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το 2024 οι αγορές ακινήτων από πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης ξεπέρασαν το 1 δισεκατομμύριο ευρώ, σημειώνοντας εντυπωσιακή αύξηση κατά 52,5% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Πρωταγωνιστικό ρόλο έχουν οι επενδυτές από τη Γερμανία (162 εκατ. ευρώ), την Ολλανδία (96 εκατ. ευρώ, σχεδόν διπλασιασμός) και τη Γαλλία (77 εκατ. ευρώ, +79%).
Η εταιρεία Elxis – At Home in Greece καταγράφει ενίσχυση της ζήτησης και το 2025, επισημαίνοντας ότι κατά το πρώτο τετράμηνο οι αγορές από Ολλανδούς αυξήθηκαν κατά 91%, από Βέλγους κατά 103% και από Γερμανούς κατά 64%. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Γιώργος Γαβριηλίδης, τονίζει ότι η διαφορά κόστους σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες είναι καθοριστική. Χαρακτηριστικά, μια νεόδμητη βίλα στην Κρήτη με τρία υπνοδωμάτια, κήπο, πισίνα και υψηλή ενεργειακή απόδοση κοστίζει περίπου 350.000 ευρώ – τιμή σχεδόν μισή από ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. στο Άμστερνταμ.
Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον εντοπίζεται σε ακίνητα αξίας από 350.000 έως 450.000 ευρώ, με τους Ολλανδούς να ξεχωρίζουν ως οι πιο δραστήριοι επενδυτές. Περίπου το 50% των αγοραστών επιλέγουν να αξιοποιούν τα εξοχικά τους μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης όταν δεν τα χρησιμοποιούν, εξασφαλίζοντας μια επιπλέον πηγή εισοδήματος.
Σε αντίθεση, Γερμανοί και Γάλλοι αγοραστές τείνουν να χρησιμοποιούν τα ακίνητα κυρίως για προσωπική χρήση, αν και δεν αποκλείεται η τουριστική εκμετάλλευσή τους κατά περιόδους. Σημαντικό είναι ότι η Ρόδος συνεχίζει να προσελκύει σταθερά επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιστορικής σημασίας και αναπτυγμένων υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για αναψυχή όσο και για επενδύσεις.
Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές εξοχικές κατοικίες σε νησιωτικούς και παραθαλάσσιους προορισμούς επιβεβαιώνει τη διαρκή ενίσχυση της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Παράλληλα, ορισμένα νησιά των Κυκλάδων αρχίζουν να εμφανίζουν έντονο ενδιαφέρον, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές σε ελκυστικές τιμές.
Με τις ευνοϊκές τιμές, την ποιότητα ζωής και τη σταθερή τουριστική ροή, η Ελλάδα εδραιώνεται ως κορυφαίος προορισμός επένδυσης για εξοχικά ακίνητα στην Ευρώπη — και η Ρόδος βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της τάσης.
