Ρόδος, 18 Φεβρουαρίου 2025
Φοιτητικές εστίες στη Ρόδο: Λεφτά υπάρχουν, κτίρια υπάρχουν, αλλά το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, ψάχνει γι’ αλλού
Την ώρα που η αναζήτηση στέγης από φοιτητές έχει γίνει ένα πανάκριβο σπορ, διαβάζουμε ότι το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, έχει ήδη προχωρήσει σε Δημόσιο Μειοδοτικό Διαγωνισμό για την αγορά ακινήτου – οικοπέδου στη Ρόδο, με στόχο την κάλυψη αναγκών του σε φοιτητικές κατοικίες και με προϋπολογισμό: πέντε εκατομμύρια ευρώ (5.000.000,00€).
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πηγή χρηματοδότησης έρχεται από το ΤΟΜΕΑΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ (με ειδικό κωδικό) ενώ, δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα, ημεδαπά ή αλλοδαπά, Ν.Π.Δ.Δ., κάθε μορφής, ιδιοκτήτες (συνιδιοκτήτες) τα οποία έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας, νομής και κατοχής σε οικόπεδο.
Η ημερομηνία λήξης και τόπος υποβολής προσφορών είναι η 24η Φεβρουαρίου 2025 και ώρα 13:00 στη διεύθυνση: Πανεπιστήμιο Αιγαίου, Περιφερειακό Τμήμα Οικονομικών Υποθέσεων Ρόδου.
Α. ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Α.1 Η με αρ. πρωτ. 1868/15-01-2025 Περίληψη Δημοσίου Μειοδοτικού Διαγωνισμού για την αγορά ακινήτου – οικοπέδου στη Ρόδο για την κάλυψη αναγκών του Πανεπιστημίου Αιγαίου σε φοιτητικές κατοικίες που πήρε ΑΔΑ: Ψ6ΔΠ469Β7Λ-19Τ προϋπολογισμού 5.000.000€ με ημερομηνία διαγωνισμού 25/02/2025.
Από το τεύχος προκήρυξης ζητούμενο είναι οικόπεδο με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 4.000,00 τ.μ.
Α.2 Σήμερα το κόστος κατασκευής χωρίς τον εξοπλισμό ανέρχεται σε 1500€/τ.μ.
Άρα έχουμε συνολικό κόστος 5.000.000 + 4.000,00 τ.μ. × 1500,00 €/τ.μ. = 11.000.000 €
Επιπλέον, θα πρέπει να συνυπολογίσουμε και το κόστος εξοπλισμού.
Τέλος, δεν είναι αμελητέο το κόστος μεταφοράς και ο φόρτος στο συγκοινωνιακό.
Συνεπώς, γεννώνται εύλογες απορίες, τις οποίες διατυπώνουμε ως Νέα Αρχή Ρόδου:
Β. ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ
Β1. Υποβλήθηκαν ερωτήματα στο Υπουργείο Οικονομικών, ή έστω στο Δήμο Ρόδου εάν υπάρχουν διαθέσιμα οικόπεδα προς μακροχρόνια ενοικίαση;
-π.χ. οικόπεδο στην οδό Ιωνίας
Β2. Ερευνήθηκαν άλλες λύσεις, όπως π.χ.
α) μη χρησιμοποιούμενοι και αξιοποιήσιμοι:
– όροφοι ξενοδοχείου ΘΕΡΜΑΙ;
– όροφοι και εγκαταστάσεις ΑΣΤΕΡ;
Αξίζει να σημειώσουμε εδώ ότι οι χώροι φιλοξενίας τους (που «άκμασαν» στο παρελθόν) «ρημάζουν», αφού έχουν εγκαταλειφθεί από το αρμόδιο υπουργείο. Ταυτόχρονα, αποτελούν και χώρους πρακτικής εκπαίδευσης φιλοξενίας, ενώ διαθέτουν και έτοιμα εστιατόρια. Χωροταξικά δε, είναι δίπλα στο Πανεπιστήμιο (ούτε λεωφορεία, ούτε επιπρόσθετη επιβάρυνση κυκλοφοριακού στην πόλη, ούτε ταλαιπωρία για τους φοιτητές).
Επιπλέον θα αναπτυχθεί και η ευρύτερη περιοχή (όπως και το πάρκο του ΘΕΡΜΑΙ).
β) Ανέγερση κτιρίων στους χώρους πρώην ΠΙΚΠΑ.
γ) Αξιοποίηση ακινήτου ή ακινήτων στην οδό Αγ. Ιωάννου.
δ) Μετεγκατάσταση των ενοίκων των ευρισκόμενων παραχωρηθεισών λαϊκών κατοικιών, σε επαφή με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου.
ε) Η πολυδιαφημισμένη πρόταση αναστήλωσης-επισκευής κατοικιών ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου στην Μεσαιωνική Πόλη Ρόδου. Η πρόταση αυτή είναι ιδιαίτερα επίκαιρη με το τι μπορεί να συμβεί σε περίπτωση ενεργοποίησης του σεισμικού τόξου στην περιοχή της Ρόδου.
Εν κατακλείδι, αφού λεφτά υπάρχουν, ας τα αξιοποιήσουμε οφελιμότερα για τον τόπο μας επειδή υπάρχουν προτάσεις υλοποιήσιμες σε συντομότερο χρόνο και με λιγότερο κόστος!
Για τη Νέα Αρχή Ρόδου
Βυρίνης Αθανάσιος
Καλαποδάκης Βασίλης
Καραταπάνης Σάββας
Σπυρόπουλος Σπύρος
Χριστοδούλου Σάββας
