Η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου χτυπά καμπανάκι για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, προειδοποιώντας ότι οι οριζόντιοι περιορισμοί στη δυναμικότητα των ξενοδοχείων και το νέο περιβαλλοντικό τέλος μπορεί να πλήξουν την ανταγωνιστικότητα της Ρόδου.
Σήμα κινδύνου για τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει στη Ρόδο το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό εκπέμπει η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου, βάζοντας στο τραπέζι δύο κρίσιμα ζητήματα: τους οριζόντιους περιορισμούς στη δυναμικότητα των ξενοδοχειακών μονάδων και την πιθανή επιβολή νέου Περιβαλλοντικού Τέλους στις τουριστικές δραστηριότητες.
Με επιστολή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και την υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, η Ένωση ξεκαθαρίζει ότι στηρίζει την ανάγκη για ένα σύγχρονο πλαίσιο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης, αλλά προειδοποιεί ότι οι κανόνες δεν μπορούν να εφαρμόζονται οριζόντια, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη τα πραγματικά δεδομένα κάθε προορισμού.
Στο επίκεντρο του προβληματισμού βρίσκεται η Ρόδος, την οποία οι ξενοδόχοι χαρακτηρίζουν ώριμο και διεθνώς ανταγωνιστικό προορισμό, με οργανωμένη ξενοδοχειακή ανάπτυξη επί δεκαετίες. Όπως σημειώνουν, οι πολιτικές για τη φέρουσα ικανότητα και τον υπερτουρισμό στην Ευρώπη αφορούν συνήθως τη συνολική τουριστική δυναμικότητα και τη χωρική πυκνότητα μιας περιοχής, όχι όμως οριζόντιους περιορισμούς ανά μεμονωμένη ξενοδοχειακή μονάδα.
Ιδιαίτερα αιχμηρή είναι η θέση της Ένωσης για το ενδεχόμενο περιορισμού μονάδων στις 100 κλίνες, δηλαδή περίπου στα 50 δωμάτια. Κατά τους ξενοδόχους της Ρόδου, ένα τέτοιο μοντέλο δεν οδηγεί σε πιο βιώσιμη ανάπτυξη. Αντίθετα, μπορεί να προκαλέσει το ακριβώς αντίθετο αποτέλεσμα οδηγώντας σε μεγαλύτερο περιβαλλοντικό και κυκλοφοριακό αποτύπωμα.
“Δεν προκύπτει ότι ο κατακερματισμός της ανάπτυξης σε μικρότερες μονάδες των 100 κλινών (περίπου 50 δωματίων) είναι περιβαλλοντικά ή λειτουργικά προτιμότερος από την ανάπτυξη πολύ λιγότερων οργανωμένων μονάδων περισσότερων κλινών.
Αντιθέτως, ο κατακερματισμός αυτός συνεπάγεται πολλαπλές υποδομές και επανάληψη λειτουργιών, περισσότερους χώρους υποδοχής, πολλαπλές τροφοδοσίες από βαρέα οχήματα, αυξημένες ανάγκες ύδρευσης, αποχέτευσης, ενέργειας και διαχείρισης αποβλήτων, περισσότερες προσβάσεις και συνολικά μεγαλύτερο περιβαλλοντικό και κυκλοφοριακό αποτύπωμα“, αναφέρεται στην επιστολή.
Παράλληλα, οι ξενοδόχοι θέτουν ζήτημα ασφάλειας δικαίου και επενδυτικής σταθερότητας. Προειδοποιούν ότι τέτοιες προβλέψεις μπορεί να επηρεάσουν υφιστάμενους σχεδιασμούς, αλλά και την αξία γης σε περιοχές όπου η τουριστική δραστηριότητα έχει αναπτυχθεί οργανωμένα εδώ και δεκαετίες.
Σκληρή είναι και η τοποθέτηση για το ενδεχόμενο νέου Περιβαλλοντικού Τέλους στις τουριστικές δραστηριότητες. Η Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου τονίζει ότι οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις είναι ήδη επιβαρυμένες φορολογικά και λειτουργικά, μεταξύ άλλων μέσω του Τέλους Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση και της αύξησης του Τέλους Διαμονής Παρεπιδημούντων.
Μια ακόμη επιβάρυνση, χωρίς σαφή και δεσμευτικό μηχανισμό ανταποδοτικότητας υπέρ των ίδιων των τουριστικών προορισμών, μπορεί, σύμφωνα με την Ένωση, να πλήξει περαιτέρω την ανταγωνιστικότητα του οργανωμένου ξενοδοχειακού προϊόντος.
Το μήνυμα προς την Πολιτεία είναι ότι η Ρόδος δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με τον ίδιο τρόπο όπως μικρότεροι ή διαφορετικής κλίμακας νησιωτικοί προορισμοί.
Οι ξενοδόχοι ζητούν πιο στοχευμένη προσέγγιση, βασισμένη σε αντικειμενικά δεδομένα φέρουσας ικανότητας, στις πραγματικές ανάγκες των υποδομών και στη διατήρηση της βιωσιμότητας αλλά και της ανταγωνιστικότητας της οργανωμένης ξενοδοχειακής ανάπτυξης.
Η επιστολή κοινοποιείται στους βουλευτές Δωδεκανήσου Μάνο Κόνσολα, Γιάννη Παππά, Μίκα Ιατρίδη, Βασίλειο Υψηλάντη και Γιώργο Νικητιάδη, καθώς και στον περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου Γιώργο Χατζημάρκο, τον δήμαρχο Ρόδου Αλέξανδρο Κολιάδη, τον πρόεδρο του ΣΕΤΕ Ιωάννη Παράσχη και τον πρόεδρο της ΠΟΞ Ιωάννη Χατζή.
