Μία νέα τουριστική επένδυση προωθείται στην περιοχή των Καλυθιών, με στόχο τον εκσυγχρονισμό και τη λειτουργική αναβάθμιση υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος τεσσάρων αστέρων.
Το σχέδιο αφορά το ξενοδοχείο με τον διακριτικό τίτλο «ΕΡΑΤΩ», το οποίο διαθέτει συνολικά 191 κλίνες και βρίσκεται στη θέση «Λαγκόνα Ρένη», εντός της Δημοτικής Κοινότητας Καλυθιών και της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας.
Την επένδυση προωθεί η εταιρεία Τουριστικές Επενδύσεις Νήσων Α.Ε., ενώ η σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, η οποία θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 4 Σεπτεμβρίου 2026.
Παρεμβάσεις στο υφιστάμενο συγκρότημα
Το επενδυτικό σχέδιο δεν προβλέπει την κατασκευή μιας νέας μονάδας από την αρχή, αλλά εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και αναδιοργάνωσης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε τρία ανεξάρτητα κτίρια, τα οποία εξυπηρετούν τόσο τη φιλοξενία των επισκεπτών όσο και τη συνολική λειτουργία της μονάδας.
Το πρώτο κτίριο είναι διώροφο με υπόγειο, διαθέτει 99 κλίνες και συγκεντρώνει τους βασικούς κοινόχρηστους και υποστηρικτικούς χώρους του ξενοδοχείου.
Το δεύτερο κτίριο είναι τριώροφο και περιλαμβάνει 86 κλίνες, ενώ το τρίτο είναι ισόγειο και διαθέτει επιπλέον 6 κλίνες.
Τι προβλέπει η ανακαίνιση
Οι εργασίες θα επικεντρωθούν στην καλύτερη αξιοποίηση των υφιστάμενων χώρων και στη βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Στο πρώτο κτίριο προβλέπεται νέα εσωτερική διαρρύθμιση συγκεκριμένων χώρων, ώστε να εξυπηρετούν αποτελεσματικότερα τις σύγχρονες ανάγκες της μονάδας.
Στο δεύτερο κτίριο θα διαμορφωθούν δωμάτια στον όροφο, ενώ το τρίτο κτίριο θα ανακατασκευαστεί, διατηρώντας ωστόσο τη θέση και τη βασική του ένταξη στο υπάρχον συγκρότημα.
Οι παρεμβάσεις θα πραγματοποιηθούν αποκλειστικά μέσα στα ήδη διαμορφωμένα κτιριακά κελύφη, χωρίς ουσιαστική μεταβολή της γενικής χωροθέτησης του ξενοδοχείου.
Ενιαία αρχιτεκτονική εικόνα
Βασική επιδίωξη του σχεδιασμού είναι τα τρία κτίρια να αποκτήσουν κοινή αρχιτεκτονική και αισθητική ταυτότητα, ώστε οι νέες κατασκευές και διαμορφώσεις να εναρμονίζονται με τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη διατήρηση ενιαίων μορφολογικών χαρακτηριστικών στις όψεις, στα υλικά και στη συνολική εικόνα της ξενοδοχειακής μονάδας.
Παράλληλα, ο νέος σχεδιασμός αποσκοπεί στην καλύτερη λειτουργία των δωματίων, των κοινόχρηστων χώρων και των εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης των επισκεπτών και του προσωπικού.
Αναβάθμιση των υποδομών
Στο πλαίσιο της ανακαίνισης προβλέπεται η προσαρμογή των νέων χώρων στα υφιστάμενα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης και κλιματισμού.
Αντίστοιχες παρεμβάσεις θα πραγματοποιηθούν και στις υπόλοιπες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, ώστε το σύνολο της μονάδας να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες τεχνικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Το έργο θα πρέπει να συμμορφώνεται πλήρως με τις ισχύουσες προδιαγραφές για την πυρασφάλεια, την υγιεινή, την ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια των εγκαταστάσεων και την προσβασιμότητα των ατόμων με αναπηρία.
Χωρίς δυνατότητα διαφορετικής χωροθέτησης
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνει ότι δεν εξετάζονται ουσιαστικές εναλλακτικές θέσεις για την υλοποίηση των έργων.
Αυτό συμβαίνει επειδή όλες οι παρεμβάσεις αφορούν υφιστάμενα κτίρια και πρέπει να προσαρμοστούν στις σημερινές στάθμες, στις εισόδους, στα κλιμακοστάσια, στις διαδρομές κίνησης και στα ήδη κατασκευασμένα δίκτυα υποδομών.
Με την ολοκλήρωση του έργου, το ξενοδοχείο «ΕΡΑΤΩ» αναμένεται να αποκτήσει ανανεωμένους χώρους διαμονής και εξυπηρέτησης, διατηρώντας τη σημερινή δυναμικότητα των 191 κλινών και ενισχύοντας τη θέση του στην τουριστική αγορά της Ρόδου.
