Μια μόνιμη λύση στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι δημόσιοι υπάλληλοι στα μικρά και τουριστικά νησιά επιχειρεί να δώσει το υπουργείο Εσωτερικών, μέσα από πρόγραμμα δημιουργίας περίπου 100 κατοικιών.
Τα σπίτια θα προορίζονται για γιατρούς, νοσηλευτές, εκπαιδευτικούς, αστυνομικούς, λιμενικούς και άλλους εργαζομένους που μετακινούνται για υπηρεσιακούς λόγους μακριά από τον τόπο κατοικίας τους.
Οι κατοικίες θα παραμένουν στην ιδιοκτησία των δήμων και θα παραχωρούνται δωρεάν ή με ιδιαίτερα χαμηλό κόστος, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε περιοχής.
Πρόγραμμα σε δύο φάσεις
Η παρέμβαση αφορά συνολικά 12 περιοχές στο Αιγαίο, το Ιόνιο και την Κρήτη και θα υλοποιηθεί σταδιακά.
Στην πρώτη φάση περιλαμβάνονται οι Λειψοί, η Αστυπάλαια, η Ιθάκη, η Τήνος, η Αμοργός, η Πάτμος και ο Δήμος Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου.
Στη δεύτερη φάση προβλέπεται να ενταχθούν η Σύμη, η Κάρπαθος, το Αγαθονήσι, η Σίκινος και η Σέριφος.
Ο σχεδιασμός γίνεται σε συνεργασία με την Τοπική Αυτοδιοίκηση, ώστε σε κάθε περιοχή να αξιοποιηθούν δημοτικά οικόπεδα, παλαιά κτίρια ή ακίνητα που μπορούν να αγοραστούν και να ανακαινιστούν.
Η στέγη έχει μετατραπεί σε βασικό εμπόδιο στελέχωσης
Τα τελευταία χρόνια η εύρεση κατοικίας στα νησιά έχει γίνει εξαιρετικά δύσκολη για όσους υπηρετούν σε σχολεία, Κέντρα Υγείας, αστυνομικά τμήματα και λιμενικές υπηρεσίες.
Η μεγάλη τουριστική ζήτηση, η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η περιορισμένη προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση έχουν οδηγήσει τις τιμές σε επίπεδα που συχνά ξεπερνούν τις οικονομικές δυνατότητες ενός νεοδιορισμένου υπαλλήλου.
Σε αρκετές περιπτώσεις, εργαζόμενοι βρίσκουν κατάλυμα μόνο για τους χειμερινούς μήνες και καλούνται να το εγκαταλείψουν πριν από την έναρξη της τουριστικής περιόδου.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα αρκετές θέσεις να παραμένουν κενές ή εργαζόμενοι που αποδέχονται τον διορισμό τους να ζητούν σύντομα μετάθεση.
Τέσσερις κατοικίες στους Λειψούς
Στους Λειψούς έχει εγκριθεί χρηματοδότηση ύψους 760.000 ευρώ για την απόκτηση δύο υφιστάμενων κατοικιών και την κατασκευή ακόμη δύο σε δημοτική έκταση.
Το σχέδιο προβλέπει την αγορά κατοικίας επιφάνειας 81,25 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και δεύτερου ακινήτου με κατοικία 101,44 τετραγωνικών μέτρων και οικόπεδο περίπου 1.330 τετραγωνικών μέτρων.
Παράλληλα, σε άλλο δημοτικό οικόπεδο θα ανεγερθούν δύο νέες κατοικίες 75 και 65 τετραγωνικών μέτρων.
Τα ακίνητα θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για τη φιλοξενία εργαζομένων σε δημόσιες υπηρεσίες του νησιού, ενώ η ολοκλήρωση της παρέμβασης τοποθετείται έως το 2028.
Έξι έως οκτώ σπίτια στην Αστυπάλαια
Στην Αστυπάλαια σχεδιάζεται η κατασκευή έξι έως οκτώ κατοικιών, με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 1,2 εκατ. ευρώ.
Τα διαμερίσματα θα έχουν επιφάνεια από 45 έως 65 τετραγωνικά μέτρα και θα μπορούν να φιλοξενήσουν έναν εργαζόμενο, ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια.
Η επιλογή της νέας κατασκευής κρίθηκε αναγκαία λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων και των υψηλών ενοικίων στο νησί.
Νέα ζωή στο παλιό οικοτροφείο της Ιθάκης
Στην Ιθάκη προβλέπεται μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις του προγράμματος, με προϋπολογισμό 4,5 εκατ. ευρώ.
Το παλιό οικοτροφείο, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τετραγωνικών μέτρων, θα ανακατασκευαστεί πλήρως και θα αποκτήσει σύγχρονους χώρους φιλοξενίας.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα δημιουργηθούν 19 επιπλωμένα δωμάτια, συνολικής δυναμικότητας 40 κλινών, καθώς και αίθουσα εκδηλώσεων και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Οι χώροι διαμονής θα καλύπτουν κυρίως τις ανάγκες εκπαιδευτικών και υγειονομικών.
Το «Θεοξένια» της Τήνου γίνεται συγκρότημα κατοικιών
Στην Τήνο, το παλιό ξενοδοχείο «Θεοξένια» θα μετατραπεί σε συγκρότημα 18 κατοικιών για δημοσίους υπαλλήλους.
Η χρηματοδότηση του έργου προσεγγίζει τα 3 εκατ. ευρώ, ενώ τα νέα διαμερίσματα θα έχουν επιφάνεια από 35 έως 58 τετραγωνικά μέτρα.
Η συγκεκριμένη παρέμβαση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική για ένα νησί όπου η τουριστική ανάπτυξη και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν περιορίσει αισθητά τη διαθεσιμότητα κατοικιών για μόνιμη διαμονή.
Κατοικίες σε Αμοργό και Πάτμο
Στην Αμοργό προβλέπεται χρηματοδότηση 520.000 ευρώ για την κατασκευή πέντε κατοικιών, επιφάνειας 40 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία.
Στην Πάτμο θα ανακατασκευαστεί και θα αναβαθμιστεί ενεργειακά υφιστάμενη διώροφη οικοδομή, ώστε να δημιουργηθούν τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες αποκλειστικά για ιατρικό προσωπικό.
Η παρέμβαση φιλοδοξεί να συμβάλει στην κάλυψη των θέσεων στις τοπικές δομές υγείας, όπου η έλλειψη διαθέσιμης στέγης αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα.
Αξιοποίηση δημοτικών κτιρίων στο Ρέθυμνο
Στον Δήμο Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου θα ανακαινιστούν πέντε παλαιά δημοτικά κτίρια, τα οποία θα μετατραπούν σε κατοικίες για γιατρούς και εκπαιδευτικούς.
Με αυτόν τον τρόπο ο δήμος θα αξιοποιήσει ακίνητα που παρέμεναν ανενεργά, δημιουργώντας παράλληλα μόνιμες υποδομές στέγασης για εργαζομένους σε απομακρυσμένους οικισμούς.
Η δεύτερη φάση σε Σύμη, Κάρπαθο και Αγαθονήσι
Η δεύτερη φάση προβλέπει τη δημιουργία ακόμη 35 έως 40 κατοικιών σε πέντε νησιά.
Στην Κάρπαθο σχεδιάζεται μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις, με προϋπολογισμό που πλησιάζει τα 4 εκατ. ευρώ. Το έργο προβλέπει την κατασκευή περίπου 16 κατοικιών, επιφάνειας 70 τετραγωνικών μέτρων, σε δημοτικό οικόπεδο στα Πηγάδια.
Το μέγεθος των κατοικιών θα επιτρέπει τη φιλοξενία εργαζομένων που μετακινούνται στο νησί μαζί με τις οικογένειές τους.
Στο Αγαθονήσι προβλέπεται η ανέγερση έξι κατοικιών, στη Σέριφο οκτώ διαμερισμάτων, στη Σύμη τριών κατοικιών και στη Σίκινο από τέσσερις έως επτά, ανάλογα με τις τελικές μελέτες και τις δυνατότητες των διαθέσιμων ακινήτων.
Μόνιμη δημοτική περιουσία
Βασικό στοιχείο του προγράμματος είναι ότι τα ακίνητα δεν θα παραχωρηθούν οριστικά στους εργαζομένους, αλλά θα παραμείνουν στην ιδιοκτησία των δήμων.
Κάθε κατοικία θα μπορεί να διατίθεται διαδοχικά σε διαφορετικούς υπαλλήλους, ανάλογα με τις ανάγκες των σχολείων, των δομών υγείας και των σωμάτων ασφαλείας.
Με τον τρόπο αυτό δημιουργείται ένα μόνιμο στεγαστικό απόθεμα, το οποίο μπορεί να αποτελέσει ουσιαστικό κίνητρο για την προσέλκυση και την παραμονή προσωπικού στα νησιά, περιορίζοντας ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για τη στελέχωση κρίσιμων δημόσιων υπηρεσιών.
