Ένα νέο επενδυτικό σχέδιο για την αναβάθμιση και την επέκταση του πεντάστερου Levante Beach Resort προωθείται στις ανατολικές ακτές της Ρόδου.
Η επένδυση αφορά την κατασκευή νέας ξενοδοχειακής πτέρυγας, την προσθήκη ενός ακόμη ορόφου σε υφιστάμενο κτίριο και τη δημιουργία νέας πισίνας. Η σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, η οποία θα διαρκέσει έως τις 11 Σεπτεμβρίου 2026.
Φορέας του έργου είναι η εταιρεία «Τουριστικές Επιχειρήσεις Maris Sol Levante Α.Ε.», στην οποία ανήκει η ξενοδοχειακή μονάδα που βρίσκεται στην περιοχή «Συκιές Κολύμπια», στην παραλία Αφάντου.
Αύξηση της δυναμικότητας κατά 84 κλίνες
Το Levante Beach Resort λειτουργεί εποχικά ως ξενοδοχείο πέντε αστέρων και διαθέτει σήμερα δυναμικότητα 520 κλινών.
Μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, η δυναμικότητά του προβλέπεται να φτάσει τις 604 κλίνες, καταγράφοντας αύξηση περίπου 16%.
Η πρόσθετη δυναμικότητα θα προέλθει από την κατασκευή του νέου Κτιρίου 15, το οποίο θα ανεγερθεί στη βόρεια πλευρά του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, με κατεύθυνση προς τη θάλασσα.
Πρόκειται για τριώροφο κτίριο με συνολική κάλυψη 719,74 τετραγωνικών μέτρων και δόμηση 1.616,24 τετραγωνικών μέτρων.
Στη νέα πτέρυγα θα δημιουργηθούν 42 δίκλινα δωμάτια, συνολικής δυναμικότητας 84 κλινών.
Νέα πισίνα μπροστά από τη νέα πτέρυγα
Μπροστά από τα δωμάτια του νέου κτιρίου σχεδιάζεται η κατασκευή πισίνας συνολικού όγκου περίπου 450 κυβικών μέτρων.
Στη μελέτη η πισίνα αποτυπώνεται σε δύο ξεχωριστά τμήματα, τα οποία θα καλύπτουν συνολική επιφάνεια 363,79 τετραγωνικών μέτρων.
Ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί με νέες φυτεύσεις, χώρους πρασίνου και μεταλλικές πέργκολες με υφασμάτινα σκίαστρα, ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες των επισκεπτών της νέας πτέρυγας.
Δέκα επιπλέον δωμάτια σε υφιστάμενο κτίριο
Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει επίσης την προσθήκη ενός ορόφου στο υφιστάμενο Κτίριο 14.
Η συγκεκριμένη προσθήκη θα έχει συνολική δόμηση 323,05 τετραγωνικών μέτρων και θα περιλαμβάνει δέκα δωμάτια πελατών.
Τα δωμάτια αυτά δεν αυξάνουν περαιτέρω τη συνολική δυναμικότητα των 604 κλινών, καθώς είχαν ήδη συμπεριληφθεί σε προηγούμενη Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων.
Το Κτίριο 14 είχε εγκριθεί εξαρχής ως τριώροφο, όμως ο τελευταίος όροφος δεν είχε κατασκευαστεί μέχρι σήμερα.
Συνολικά 302 δωμάτια μετά την ολοκλήρωση του έργου
Με την ολοκλήρωση όλων των παρεμβάσεων, το Levante Beach Resort θα διαθέτει συνολικά 302 δωμάτια και 604 κλίνες.
Οι χώροι κύριας χρήσης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα αυξηθούν από τα σημερινά 13.140,55 τετραγωνικά μέτρα σε 15.079,85 τετραγωνικά μέτρα.
Η συνολική νέα δόμηση που προκύπτει από τις προγραμματισμένες προσθήκες υπολογίζεται σε περίπου 1.939 τετραγωνικά μέτρα.
Μεγαλώνει και η συνολική έκταση του ακινήτου
Στο πλαίσιο της επένδυσης προβλέπεται επίσης η ενσωμάτωση τριών νέων κτηματολογικών μερίδων, συνολικής έκτασης 12.760 τετραγωνικών μέτρων.
Με την προσθήκη των νέων εκτάσεων, το ξενοδοχειακό ακίνητο θα αυξηθεί από τα 66.356,52 τετραγωνικά μέτρα στα 79.116,52 τετραγωνικά μέτρα.
Μετά την αφαίρεση έκτασης 477 τετραγωνικών μέτρων που αφορά τον αιγιαλό, η τελική επιφάνεια που θα λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών διαμορφώνεται σε 78.639,52 τετραγωνικά μέτρα.
Νέες θέσεις εργασίας
Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει ήδη κεντρικό κτίριο, επιμέρους πτέρυγες δωματίων, χώρους εστίασης, pool bar, sports bar, γυμναστήριο, αθλητικές εγκαταστάσεις και κοινόχρηστες και ιδιωτικές πισίνες.
Με την προσθήκη της νέας πισίνας, η συνολική επιφάνεια των κολυμβητικών δεξαμενών του συγκροτήματος θα φτάσει περίπου τα 3.295 τετραγωνικά μέτρα.
Σήμερα στο ξενοδοχείο απασχολούνται περίπου 131 εργαζόμενοι. Μετά την επέκταση, ο αριθμός τους εκτιμάται ότι θα αυξηθεί στους 143, με τη δημιουργία δώδεκα νέων θέσεων εργασίας.
Δέκα μήνες για την κατασκευή
Η διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών υπολογίζεται σε περίπου δέκα μήνες, με την προϋπόθεση ότι προηγουμένως θα έχουν ολοκληρωθεί η περιβαλλοντική αδειοδότηση και οι υπόλοιπες απαιτούμενες διαδικασίες.
Για τη νέα πτέρυγα, την προσθήκη του ορόφου και την κατασκευή της πισίνας έχει ήδη εκδοθεί από τον Οκτώβριο του 2025 προέγκριση αναθεώρησης της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας.
