Εγκρίθηκε η απόφαση αναβάθμισης του λιμένα της Μαρίνας στη Ρόδο , με επίσημη απόφαση από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου. Τα έργα που θα εκτελεστούν, ανέρχονται σε 9.955.176,00 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Παρακάτω ακολουθεί η ανακοίνωση της Γενικής Γραμματέας, Μ. Νκολαΐδου, για την εκτέλεση του έργου: «Αναβάθμιση Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνα) Ρόδου».
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ :
«Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ο Υ Μ Ε
Εγκρίνουμε, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 18 του Ν.2971/2001 (ΦΕΚ 285/Α’/19- 12-2001), την εκτέλεση του έργου: “Αναβάθμιση Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνα) Ρόδου”, προϋπολογισμού 9.955.176,00 ευρώ χωρίς ΦΠΑ (σύμφωνα με προϋπολογισμό απόφασης ένταξης σημείου 19 προοιμίου παρούσας) .
Συνοπτικά, τα λιμενικά έργα που θα υλοποιηθούν σύμφωνα με την τεχνική περιγραφή και προβλέπονται στα πλαίσια της Β Φάσης του έργου είναι:
• Άρση των Φ.Ο. και ακροπόδων προστασίας του υφιστάμενου προσωρινού ακραίου τμήματος του προσήνεμου μώλου / ακρομωλίου και επαναχρησιμοποίησης τους στην επέκταση.
• Κατασκευή ευθύγραμμου τμήματος προσήνεμου μώλου μήκους 264,0μ. περίπου, σε συνέχεια και κατ’ επέκταση του υφιστάμενου προσήνεμου μώλου.
• Κατασκευή ευθύγραμμου «κεκαμμένου» τμήματος προσήνεμου μώλου, μήκους 100,00μ. περίπου, συμπεριλαμβανομένου του ακρομωλίου, διαμορφωμένο ως κυματοθραύστης με αμφίπλευρα πρανή εκ φυσικών ογκολίθων και ακροπόδων για την προστασία από τους κυματισμούς του βόρειου τομέα
• Άρση των υφιστάμενων Ε.Τ.Ο. προστασίας του παραλιακού πρανούς του Εμπορικού Λιμένα Ακαντιάς, στη συναρμογή του με τον προβλεπόμενο υπήνεμο μώλο και κατασκευή ζώνης προστασίας του υπήνεμου μόλου.
• Νέος υπήνεμος μώλος, μήκους 81,00μ. περίπου και πλάτους 10,50μ., μικτής διατομής. Στο ακρομώλιο διαμορφώνεται διαπλάτυνση πλάτους 27μ. για κτιριακή ανάπτυξη.
• Υπήνεμος κυματοθραύστης, μήκους 120,00μ. περίπου και σε απόσταση 100μ. από την απόληξη του προσήνεμου μόλου, κατασκευασμένος αποκλειστικά από φυσικούς ογκολίθους και ακρόποδα.
• Τέσσερις εγκάρσιοι στα παραλιακά κρηπιδώματα προβλήτες, προβλεπόμενοι ως κατασκευές βαρύτητας από στήλες – βάθρα τεσσάρων Τ.Ο. ογκολίθων καθ’ ύψος γεφυρωμένων με πλάκες εξ οπλισμένου σκυροδέματος, μήκους 64,5μ έκαστος.
• Κατασκευή των παραλιακών κρηπιδωμάτων με συνολικό μήκος 380,00μ περίπου, από στήλες τριών Τ.Ο. ογκολίθων καθ’ ύψος.
• Επίχωση είτε εκσκαφή του πυθμένα για την έδραση των κρηπιδωμάτων.
• Διαμορφώσεις των χερσαίων χώρων της περιοχής μελέτης Β’ Φάσης, ήτοι επιστρώσεις ασφαλτικού τύπου στις περιοχές που προβλέπεται η εσωτερική οδοποιία της μαρίνας, καθώς και στις θέσεις στάθμευσης και επιστρώσεις είτε πλακοστρώσεων, είτε PAVE, είτε χώρων πρασίνου.
• Κατασκευή αγωγού ανανέωσης υδάτων.
Η εκτέλεση του έργου θα πραγματοποιηθεί με τις κάτωθι προϋποθέσεις:
1. Την τήρηση των όρων που τέθηκαν στην υπ’ αριθ. 24245/28-12-2023 (ΦΕΚ 1046/Δ’/31-12-2023) Κοινή Απόφαση Υπουργών Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Τουρισμού με θέμα: “Τροποποίηση Χωροθέτησης και Περιβαλλοντικών Όρων του Τουριστικού Λιμένα Μαρίνα Ρόδου”, καθώς και την υπ’ αριθ. 22986/31-12-2024 (ΦΕΚ 972/Δ’/31-12-2024) τροποποίησή της.
2. Την τήρηση των όρων που τέθηκαν στο με Α.Π. 376022/29-09-2021 έγγραφο της Γενικής Διεύθυνσης Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς του Υπ. Πολιτισμού και Αθλητισμού, ήτοι:
i. Να υποβληθούν προς έγκριση τα αρχιτεκτονικά σχέδια των κτηρίων στα Ο.Τ. 7 και 8 (παλαιά Ο.Τ. Β3 και Β4).
ii. Να κατατεθούν προς έγκριση όλες οι σχετικές μελέτες της εγκατάστασης του σταθμού υδροπλάνων.
iii. Επιπλέον, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου προτείνει να εμπλουτιστεί η προβλεπόμενη φύτευση και με τα χαρακτηριστικά φυτά της παραθαλάσσιας ζώνης της πόλης, όπως φίκους και αρμυρίκια.
iv. Σε περίπτωση τροποποίησης της παρούσας μελέτης, θα πρέπει να υποβληθεί εκ νέου αίτημα στην Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς.
3. Την τήρηση των όρων που τέθηκαν στην με Α.Π.: ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/ΑΡΧ/Α1/Φ22/94529/9440/02-11- 2011 Απόφαση Δ/νσης Προϊστορικών & Κλασσικών Αρχαιοτήτων του υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, ήτοι:
i. Οι όροι δόμησης καθώς και η επιμέρους χωροθέτηση των κτηρίων στα οικοδομικά τετράγωνα Β3, Β4, Β6 και Β7 θα εγκριθούν από την αρμόδια KB’ Ε.Π.Κ.Α., προκειμένου να εξασφαλισθεί το χαμηλό τους ύψος και η εναρμόνισή τους με το γενικότερο υπό διαμόρφωση περιβάλλον αφενός του ρωμαϊκού ιερού της Ίσιδος, το οποίο κατά την αρχαιότητα είχε άμεση οπτική επαφή και σχέση με την θάλασσα, αφετέρου με το κτήριο των Σφαγείων, που είναι κηρυγμένο ως ιστορικό κτήριο.
ii. Τα σχέδια των κτηρίων των οικοδομικών τετραγώνων που γειτνιάζουν με τα Σφαγεία θα υποβληθούν προς έγκριση στην Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου.
iii. Οι εκσκαφικές εργασίες που αφορούν το υποθαλάσσιο τμήμα σε συνέχεια του ήδη σκαμμένου τμήματος (έμπροσθεν του κτηρίου του αλευρόμυλου) στην περιοχή της διαμόρφωσης του δυτικού κρηπιδώματος, θα πραγματοποιηθούν υπό την εποπτεία καταδυόμενου αρχαιολόγου, ο οποίος θα προσληφθεί για τον σκοπό αυτό. Οι υπεύθυνοι του έργου θα πρέπει να ειδοποιήσουν εγκαίρως την Εφορεία Εναλίων Αρχ/των πριν την έναρξη των εργασιών, καθώς θα υπογραφεί σχετικό μνημόνιο συνεργασίας.
iv. Η έναρξη των εργασιών σημαίνει αυτόματα και την αποδοχή των ανωτέρω όρων, ενώ σε περίπτωση παράβασής των όρων της Απόφασης αυτής αίρεται αυτομάτως η χορηγηθείσα έγκριση.
v. Η άδεια αυτή εκδίδεται από πλευράς Αρχαιολογικού Νόμου, δεν αντικαθιστά άλλη άδεια συναρμόδιας αρχής.
4. Την τήρηση των όρων που τέθηκαν στο με Α.Π.: 677154/26-01-2021 έγγραφο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου του Υπ. Πολιτισμού και Αθλητισμού, ήτοι:
i. Θα κατατεθούν προς έγκριση οι αρχιτεκτονικές μελέτες των προβλεπόμενων κτηρίων στα Οικοδομικά Τετράγωνα Β3, Β4, Β6 και Β7 του χωροταξικού σχεδίου της Β’ Φάσης του εν θέματι έργου, σύμφωνα με τους όρους των εγγράφων (7) και (8) στο σημείο 2 του με Α.Π.: 677154/26-01-2021 εγγράφου της ΕΦΑ Δωδεκανήσου.
ii. Όλες οι εργασίες της Β’ φάσης επέκτασης του Τουριστικού Λιμένος θα γίνουν ύστερα από συνεννόηση και με επίβλεψη της Εφορείας Αρχαιοτήτων (πρόσληψη επόπτη σκαμμάτων με δαπάνη της αναδόχου Εταιρείας). Σε περίπτωση εντοπισμού αρχαιοτήτων, οι εργασίες θα διακοπούν για τη διεξαγωγή ανασκαφικής έρευνας, από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί ο τρόπος και η δυνατότητα συνέχισής τους.
iii. Απαιτείται η έγκριση της συναρμόδιας Εφορείας Εναλίων Αρχαιοτήτων καθώς και αυτή της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Δωδεκανήσου.
5. Την τήρηση των όρων που τέθηκαν στο με Α.Π. εισερχ.ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/21911/1444/εισερχ.04-03-2021 έγγραφο της Εφορείας Εναλίων Αρχαιοτήτων του Υπ. Πολιτισμού και Αθλητισμού, ήτοι:
i. Να τηρηθούν οι διατάξεις των Νόμων 3028/2002 “Για την Προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς” και 2971/2001 “Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις”.
ii. Όλες οι εκσκαφικές εργασίες της Β’ Φάσης επέκτασης του Τουριστικού Λιμένα, που αφορούν το υποθαλάσσιο τμήμα, θα πραγματοποιηθούν υπό την εποπτεία καταδυόμενου αρχαιολόγου, ο οποίος θα προσληφθεί για τον σκοπό αυτό και θα έχει την ευθύνη της αρχαιολογικής εποπτείας του έργου, αναφερόμενος στην Εφορεία Εναλίων Αρχαιοτήτων καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.
iii. Να τηρηθεί η χωροθέτηση του έργου όπως αυτή έχει κατατεθεί και να μην υπάρξει καμία τροποποίηση ή μεταβολή χωρίς την πρότερη έγγραφη συναίνεση της Εφορείας Εναλίων Αρχαιοτήτων.
iv. Το παρόν δεν αντικαθιστά καμία άδεια ή έγκριση που απαιτείται από άλλη συναρμόδια Υπηρεσία, δυνάμει της κείμενης νομοθεσίας.
6. Τα προϊόντα καθαιρέσεων θα διατεθούν σύμφωνα με την ισχύουσα περιβαλλοντική νομοθεσία.
7. Με την υλοποίηση των αιτούμενων έργων δε θα αναιρεθεί ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του αιγιαλού και της παραλίας στην περιοχή τους.
Ο φορέας οφείλει να είναι πάντα συμμορφωμένος με την ισχύουσα περιβαλλοντική νομοθεσία και να τηρεί τις πάγιες διατάξεις προστασίας του περιβάλλοντος τόσο στην κατασκευή και λειτουργία του αυτοτελούς έργου του θέματος όσο και του ευρύτερου του έργου περιβάλλοντος.
Η παρούσα Απόφαση δεν υποκαθιστά και ούτε αντικαθιστά τυχόν άλλες εγκρίσεις ή αδειοδοτήσεις που προβλέπονται από την κείμενη νομοθεσία. Κατά της Απόφασης αυτής επιτρέπεται άσκηση προσφυγής από οποιονδήποτε έχει έννομο συμφέρον ενώπιον του αρμόδιου υπουργού σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 παρ. 2 του Ν. 2503/1997 ως ισχύει.
Η παρούσα εγκριτική απόφαση και σύμφωνα με το άρθρο 18 του Ν.2971/2001 υποχρεούται άμεσα να αποσταλεί από τον αρμόδιο φορέα διοίκησης και εκμετάλλευσης του λιμένα προς την οικεία Κτηματική Υπηρεσία.
Η γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
