Μελέτη του ΙΤΕΠ :Τα νέα ξενοδοχεία είναι μικρά και πολυτελή στο Νότιο Αιγαίο

845EDAB9799A297C9269D4861600C6D5

Μικρότερα και πολυτελέστερα είναι τα νέα ξενοδοχεία στο Νότιο Αιγαίο, όπως προκύπτει από τη μελέτη του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου. Με βάση τα στοιχεία τα νεότερα ξενοδοχεία δεν είναι πλέον τόσο μεγάλα όσο παλαιότερα, αλλά εστιάζουν περισσότερο σε μικρότερες μονάδες με υψηλότερες προδιαγραφές και ανώτερη ποιότητα προσφερόμενων υπηρεσιών. Η τάση αυτή απεικονίζεται και στο μέσο μέγεθος των ξενοδοχειακών μονάδων. Το 2000 το μέσο μέγεθος ήταν 293 δωμάτια, ενώ το 2015 περιορίστηκε στα 144 δωμάτια. Ετσι, παρότι τα πεντάστερα ξενοδοχεία στο Νότιο Αιγαίο παρουσίασαν θεαματική αύξηση 764% την τελευταία δεκαπενταετία (2000-2015), σε όρους δωματίων η αύξηση ήταν γύρω στο 323%.

Σύμφωνα με το Μητρώο του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ), το 2015 λειτουργούσαν στη χώρα 9.706 ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 403.792 δωματίων και 779.118 κλινών και με μέσο μέγεθος 42 δωμάτια. Την ίδια περίοδο, στο Νότιο Αιγαίο λειτουργούσαν 2.087 ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 100.220 δωματίων και 195.563 κλινών και με μέσο μέγεθος 48 δωμάτια, από 41 που ήταν το 2000. Τα ξενοδοχεία στο Νότιο Αιγαίο αντιστοιχούν στο 21,5% των ξενοδοχειακών μονάδων της χώρας, ή στο 24,8% των συνολικών δωματίων και το 25,1% των συνολικών κλινών.

Στις Κυκλάδες η αύξηση των ξενοδοχείων πέντε αστέρων είναι κατά πολύ μεγαλύτερη από την αντίστοιχη στα Δωδεκάνησα. Παρ’ όλα αυτά, το μέγεθος των ξενοδοχείων αυτής της κατηγορίας παραμένει μικρό (46 δωμάτια έναντι 228 στα Δωδεκάνησα), γεγονός που οφείλεται μεταξύ άλλων και στο ότι βρίσκονται σε νησιά με μικρότερη έκταση. Ενώ στις Κυκλάδες το μέσο μέγεθος των μονάδων παραμένει σχεδόν σταθερό διαχρονικά, στα Δωδεκάνησα και κυρίως στη Ρόδο, σημειώνεται σημαντική αύξηση του μεγέθους των ξενοδοχειακών μονάδων. Στις Κυκλάδες παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη αύξηση στα ξενοδοχεία πέντε αστέρων (1.020%) κατά την 15ετία (2000-2015), ενώ σημειώθηκε και οριακή μείωση του μέσου μεγέθους των ξενοδοχειακών μονάδων. Η μεγαλύτερη άνοδος και πάλι παρατηρείται στα ξενοδοχεία 5 αστέρων (622% στα Δωδεκάνησα και 362,5% στη Ρόδο).

Χαρακτηριστικό της ποιοτικής αναβάθμισης του ξενοδοχειακού δυναμικού της περιοχής είναι ότι τη 15ετία 2000-2015 αύξηση παρουσίασαν τα ξενοδοχεία των τριών ανώτερων κατηγοριών, ενώ τα ξενοδοχεία ενός αστεριού κατέγραψαν σημαντική υποχώρηση και τα ξενοδοχεία δύο αστέρων είτε παρουσίασαν μικρές αυξήσεις, είτε και μικρές μειώσεις, ανάλογα με την περιοχή. Την ίδια 15ετία (2000-2015) οι ξενοδοχειακές μονάδες στο Νότιο Αιγαίο αυξήθηκαν κατά 15% περίπου, ενώ τα ξενοδοχεία των τριών ανώτερων κατηγοριών αυξήθηκαν κατά 56%.
5η Γενική Συνέλευση του ΞΕΕ

Η μελέτη του ΙΤΕΠ για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, όπως και η ποιοτική ανάλυση των στοιχείων της ελληνικής ξενοδοχίας, όπου αποτυπώνεται η φέρουσα ικανότητα τουριστικής ανάπτυξης όλων των Περιφερειών, θα αναπτυχθούν στην 5η Γενική Συνέλευση του ΞΕΕ, η οποία θα πραγματοποιηθεί στο εκθεσιακό κέντρο Metropolitan ΕXPO, την Παρασκευή 12 Φεβρουαρίου στις 5 μ.μ.
Από το βήμα της 5ης Γενικής Συνέλευσης, το ΞΕΕ με την ιδιότητα του θεσμικού συμβούλου του κράτους και του καθολικού εκπροσώπου όλων των κύριων τουριστικών καταλυμάτων επιχειρεί να αναδείξει τα κρίσιμα θέματα, να προσεγγίσει λύσεις, να προτείνει μέτρα και ρυθμίσεις. Στην εκδήλωση μεταξύ άλλων έχουν προσκληθεί ο υπουργός Οικονομίας Ανάπτυξης και Τουρισμού κ. Γιώργος Σταθάκης και η αναπληρώτρια υπουργός Τουρισμού κα Ελενα Κουντουρά.
Κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης πραγματοποιείται τόσο ο οικονομικός απολογισμός της προηγούμενης χρονιάς όσο και ο απολογισμός των δράσεων του ΞΕΕ. Θα αναπτυχθούν παράλληλα οι πολλαπλές επιπτώσεις από την εξάπλωση της οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) στον τουρισμό, με ομιλητές τον διευθύνοντα σύμβουλο του Οργανισμού Τουριστικής Προώθησης και Προβολής του Βερολίνου (VisitBerlin) κ. Burkhard Kieker και τον γενικό γραμματέα της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Εργαζομένων στον Τουρισμό, στην Εστίαση και στον Αγροτικό Τομέα (EFFAT) κ. Harald Wiedenhofer.