Πόσο μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων

2368092

Μειώσεις στις αντικειμενικές αξίες, χωρίς ωστόσο να φτάνουν στις εμπορικές, αποφάσισαν τα μέλη της επιτροπής που παρέδωσαν χθες το πόρισμά τους στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Για την Αθήνα η επιτροπή προτείνει μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% αν και οι αρχικές σκέψεις ήταν για μεσοσταθμική μείωση κατά 40% των αντικειμενικών αξιών.

Ωστόσο προκειμένου να μη διαταραχθούν τα δημοσιονομικά μεγέθη του προϋπολογισμού τα μέλη της επιτροπής πρότειναν στον περιορισμό των μειώσεων στις τιμές ζώνης.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών φαίνεται διατεθειμένη να κάνει αποδεκτό το πόρισμα της αρμόδιας επιτροπής και να μειώσει τις αντικειμενικές κατά 20% μεσοσταθμικά. Οι τιμές αυτές θα ισχύσουν μέχρι και το τέλος του 2016 όπου το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων θα αντικατασταθεί το 2017 από ένα νέο που θα ακολουθεί την πορεία των εμπορικών τιμών και θα επιτρέπει την αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες θα φορολογούνται τα ακίνητα.

Η επιτροπή έχει χωρίσει την Αθήνα σε 8 ζώνες ανάλογα με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα. Συγκεκριμένα:

1) 600- 1.000 ευρώ/τ.μ.

2) 1.050- 1.500 ευρώ/τ.μ.

3) 1.550- 2.000 ευρώ/τ.μ.

4) 2.050- 2.500 ευρώ/τ.μ.

5) 2.550- 3.000 ευρώ/τ.μ.

6) 3.050- 3.500 ευρώ/τ.μ.

7) 3.550- 4.000 ευρώ/τ.μ.

8) 4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω

Στις «φθηνές»περιοχές, η μείωση θα είναι της τάξης του 5%-10%. Στις «μεσαίες» περιοχές και συγκεκριμένα σε αυτές που το τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 1.550 έως 3.000 η μείωση θα είναι 15-20%. Στις «ακριβές» περιοχές η μείωση θα είναι της τάξης του 10%.

Με τις νέες αντικειμενικές αξίες θα υπολογισθεί και ο ΕΝΦΙΑ του 2016. Ωστόσο η κυβέρνηση έχει δεσμευθεί ότι το νέο έτος τα έσοδα από τη φορολόγηση των ακινήτων θα ανέλθουν στα 2,65 δισ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι θα πρέπει να αυξηθούν οι συντελεστές του ΕΝΦΙΑ ή να αλλάξει ριζικά ο τρόπος φορολόγησης των ακινήτων.

Υπενθυμίζεται ότι ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών είχε ανακοινώσει πριν από μερικές μέρες ότι επιδίωξη της κυβέρνησης είναι η ελάφρυνση των μικρών περιουσιών και η μεταφορά των φορολογικών βαρών στους έχοντες πολύ μεγάλη περιουσία. Σύμφωνα με πληροφορίες, στις προθέσεις του οικονομικού επιτελείου είναι η θέσπιση αφορολογήτου ορίου ύψους 50.000 ευρώ.

Πηγή : newsbeast.gr